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上海警泰工业园


一、园区厂房介绍

上海警泰工业园坐落于上海市松江新城区沪松公路靠广富林路,距A8高速公路松江出口5公里、距上海市中心30公里、虹桥综合交通枢纽15公里、浦东国际机场50公里、距莘庄地铁18公里、长江口35公里、杭州湾30公里、距刚建成的轨道交通9号线松江新城站4公里。

序号 格局 占地面积 建筑面积
1#已售 单层局部三层 占地1256㎡ 建面1684㎡
2# 单层局部三层 占地1340㎡ 建面1768㎡
3#已售 单层局部三层 占地1256㎡ 建面1684㎡
4# 单层局部三层 占地1340㎡ 建面1768㎡
5#已售 单层局部三层 占地1256㎡ 建面1684㎡
6# 单层局部三层 占地1322㎡ 建面1750㎡
7#已售 单层局部三层 占地1256㎡ 建面1684㎡
8# 单层局部三层 占地1295㎡ 建面1723㎡
9# 双层局部三层 占地1170㎡ 建面2668㎡
10# 双层局部三层 占地1109㎡ 建面2419㎡
11# 双层局部三层 占地1170㎡ 建面2668㎡
12# 双层局部三层 占地1109㎡ 建面2419㎡
13# 五层 占地527㎡ 建面2768㎡
14# 五层 占地654㎡ 建面3357㎡


松江工业园区的政策:

1、松江区8月7日出台八项措施,帮助中小企业解决发展中的一些困难,其中最引人注目的一项,是该区中小企业贷款信用担保中心的注册资本从2500万元增加到1亿元。
2、工业区内生产性外资企业,享受按15%的税率上缴企业所得税的优惠政策。其中,对于经营期在10年以上者,从开始获利的年度起,第一年和第二年免征企业所得税,第三年至第五年减半征收企业所得税。

特殊政策:

   (1)总投资在1000万美元以上(含1000万美元)的新办生产性外商投资企业,延长三年免征所得税;
   (2)总投资在500万美元以上(含500万美元)至1000万美元的新办企业,延长二年免征所得税;
   (3)总投资在1000万美元以下,属国家鼓励的新办企业,延长二年免征所得税。
2、先进技术型企业按国家规定减免所得税期满后,可延长三年减半缴纳企业所得税。
3、产品出口型企业按国家规定减免企业所得税期满后,凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70%以上的,可以减半缴纳企业所得税,减半后的税率低于10%的,按10%的税率缴纳企业所得税。
4、对产品出口型企业和先进技术型企业,在国家规定免征企业所得税期间同时免征地方所得税;在以上免税期满后,再先后免征和减半征收地方所得税各三年。
5、对产品出口型企业按规定免征地方所得税期满后,凡当年出口产品总值达到当年产品总值的70%的,仍可免征地方所得税。 6、外商投资者从外商投资企业取得的利润,免征所得税。
7、外商投资企业的外商投资者,将从企业取得的利润直接再投资于企业,增加注册资本,或者作为资本投资举办其他外商投资企业,经营期不少于五年的,经投资者申请,税务机关批准,退还其再投资部分已缴纳所得税的40%税款;再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业,经营期不少于五年的,退还其再投资部分已缴纳的全部企业所得税税款。

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