一、厂房位于松江工业区东部开发区金都西路申港路（莘庄工业区光华路到底左转即到），全新双层厂房，2550㎡/幢，底楼层高7m，二楼层高4.2m。 二、周边交通便捷：（1）距附近的A5、A8高速公路4公里，以及即将开通的A15高速公路4公里； （2）距虹桥机场20公里左右； （3）距徐家汇25公里左右。 三、园区已入住知名企业：富士达扶梯、味之素、克莉丝汀、东开置业、万象汽车、东洋油墨等。 四、松江工业园区的政策： 1、松江区8月7日出台八项措施，帮助中小企业解决发展中的一些困难，其中最引人注目的一项，是该区中小企业贷款信用担保中心的注册资本从2500万元增加到1亿元。 2、工业区内生产性外资企业，享受按15％的税率上缴企业所得税的优惠政策。其中，对于经营期在10年以上者，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收企业所得税。 特殊政策 (1)总投资在1000万美元以上（含1000万美元）的新办生产性外商投资企业，延长三年免征所得税； (2)总投资在500万美元以上（含500万美元）至1000万美元的新办企业，延长二年免征所得税； (3)总投资在1000万美元以下，属国家鼓励的新办企业，延长二年免征所得税。 2、先进技术型企业按国家规定减免所得税期满后，可延长三年减半缴纳企业所得税。 3、产品出口型企业按国家规定减免企业所得税期满后，凡当年企业出口产品产值达到当年企业产品产值70％以上的，可以减半缴纳企业所得税，减半后的税率低于10％的，按10％的税率缴纳企业所得税。 4、对产品出口型企业和先进技术型企业，在国家规定免征企业所得税期间同时免征地方所得税；在以上免税期满后，再先后免征和减半征收地方所得税各三年。 5、对产品出口型企业按规定免征地方所得税期满后，凡当年出口产品总值达到当年产品总值的70％的，仍可免征地方所得税。 6、外商投资者从外商投资企业取得的利润，免征所得税。 7、外商投资企业的外商投资者，将从企业取得的利润直接再投资于企业，增加注册资本，或者作为资本投资举办其他外商投资企业，经营期不少于五年的，经投资者申请，税务机关批准，退还其再投资部分已缴纳所得税的40％税款；再投资举办、扩建产品出口企业或者先进技术企业，经营期不少于五年的，退还其再投资部分已缴纳的全部企业所得税税款。
